주택연금 가입조건은 어떤 것들이 있을까?
한번씩 뉴스나 매체를 통해 주택연금이라고 들어보셨을텐데요.
가지고 있는 주택을 담보로 매월 연금형식으로 받는 내용인데,
노후에 별다른 소득원이 없거나 주택을 물려줄 자식들이 없을 때 유용한데요.
지금부터 그 자격요건과 장점들에 대해 한번 알아볼까 합니다.
주택연금이란 만60세 이상의 고령자가 소유주택을 담보로 맡기고 평생 혹은 일정 기간동안
매월 연금방식으로 노후생활자금을 지급받는 국가보증의 금융상품인데요.
보증신청과 보증심사, 보증서발급및 주택연금대출 신청의 과정으로 절차가 이루어집니다.
일단, 주택연금 가입가능연령은 만60세 이상이 되어야 하구요.
부부 공동으로 주택을 소유했을 시에는 연장자가 만60세 이상이 되어야 합니다.
다만 주택보유수가 1주택 혹은 보유주택 합산가격이 9억원 이하의 다주택이어야 하구요.
다만, 주택으로 보지 않는 주택이 있고, 보유주택수 판단시 유의사항이 있으니
꼼꼼히 잘 살펴보셔야 합니다.
일단, 주택연금을 받게 되면 평생거주 평새지급이 보장이 되구요.
부부 중 한분이 돌아가셔도 연금감액 없이 100% 동일금액 지급을 보장하게 됩니다.
또한 국가가 지급을 보증하므로 연금지급 중단의 위험이 없고
만약 부부 모두 사망 후 상속을 하게 되면 연금지급액과 주택가격의 차이를 비교해
합리적인 상속이 가능하며 세제혜택까지 받을 수 있다고 하니
해당이 되시는 분들은 관심을 두고 한번 살펴보시는 것도 좋을 것 같습니다.
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